第345章 创收（2 / 3）

为纽带，捆绑我一辈子。盼着我玩脱的人不少，指望庞然大物轰然倒塌后，可以分而食之，但我不会给他们机会。哪怕我真的玩不转，老黄也会以债权人的身份，申请重组，将资产收回去，压根不会便宜外人。”

“不是就好，对我们这些车行来说，将招牌打响，维持一定数量的有价值熟客，不容易，换了地方，又要重头开始。”

“我不是没有大动干戈么？未来一段时间，我计划清理一下市场运营和营销团队，提升点效率，以前老黄家那些人太废了。趴在家族企业身上吸血，理直气壮没人敢动，现在可是我的私人财产了，容不下他们上下其手偷我的钱。”

用柔和的语气说着杀气腾腾的话，金尚可是一点都不客气，盘根错节的家族管理模式，到底有什么弊病，自己知之甚详。

正是因为意识到没有一个高效的管理团队，金尚要做的第一件事，就是整肃，好用的，听话的，可以留下，不服从管教的，通通赶走。

“攘外必先安内，兵马未动粮草先行，这个举措是对的。市场里的那些腌臜事，其实不少，大家都颇有怨言，要是能清理一下，那是再好不过了。”

天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往！

这个庞大的二手车交易市场，撬动的利益十分惊人，不知道有多少人上下其手，以前老黄碍于情面不好管，或者精力有限管不过来，金尚可没有这些顾虑。

背上了那么大一笔债务，精打细算的小金可不是为了那些不成器的家伙谋福利的。

而金淼也闻弦歌而知雅意，说了点交易市场里发生的事情，让金尚不由得直皱眉。

“看来，想要捋清头绪，还真不是一时半会的事啊。”

“林子大了，什么鸟都有，琐事虽多，却没发生多少恶性事件，倒也不用着急。”

“我知道了！”

行动要雷厉风行，但也不能完全不讲方式方法，太过粗暴，可能会影响交易市场正常运转。

“这些暂且不提！伯父，我有一个想法，你帮忙参详参详，看能不行。”

据金尚所知，交易市场里的车行，门店和展区租户的合作极为随意，期限并不统一，一些操作人员的自由裁量权极大，有时候，人情的影响极大，而不是靠市场供需来确定租金和年限。

这就太麻烦了。

“我打算在维持现有合同期限不变的情况下，到期后的续签，提前以拍卖的形式出手。”

“拍卖，这能行吗？”

金尚十分郑重地点点头。

“必须这么干，我要将主动权抓在手里。”

“怎么拍卖？”

“以场馆，展区，门店等分区拍卖，五年一个租期起售……”

“五年？太长了，而且太贵，很多中小商家拿不出这么多钱，最后只有少数大车行租得起。这样的话，竞争不足，卖不上价，对你来说，反而事与愿违。”

“那……就先以三年一个周期拍卖吧，再短，就没有意义了。”

今天实际见了交易市场的现状，又听金淼讲了很多，金尚心里的想法越发明确了，

“我需要收益的确定性，现如今的租客太不稳定，为了维持营收，就不得不长期维持一支营销团队，商业谈判旷日持久，太浪费时间和精力了。”

除此之外，提前将三年租金打包拍卖出手，哪怕总价要让一点，但提前回笼一大笔资金，金尚就能利用其再投入，以钱生钱。

总的来说，肯定是大赚的。

对一般商人来说，找到稳定高收益的理财产品是极难的，扩大再生产，风险也极大，自己在资本市场闯荡，也只是一根大号韭菜。

与其将钱放在银行吃低息，还不如拿出来，将未来三年的租金优惠拿到手。

“三年啊！”

金淼迟疑了一会，还是认可了金尚的判断。

像现在这样，一户一签的模式，太麻烦了，十分不利于管理团队控制成本。

对车行来说，三年的稳定周期，带来的确定性，不会涨租金，不会被突如其来的变故赶走，也能保障自己的权益。

“如果不出意外的话，能卖掉，就意味着你能提前回收超过二十五亿，甚至三十几亿租金，这……”

一想到自己奋斗了近二十年，还不如面前的小年轻两年打拼赚回来的零头，金淼就不由得一阵感慨。

金三才和金淼兄弟两人，已经是很有才干，远超平均水准之上的人才了，梅家四姐弟更是少有的能突破个人天花板的人杰，没想到人到中年，见到个“更狠”的。

搁在古代，妥妥治世之能臣，乱世之奸雄，只要不英年早逝，迟早名留青史的大人物。

“冼老夫人还担心你会不会失手，如今看来，真是多虑了。”

能一针见血地看出问题所在，并提出解决方案，当真很不得了。

“我现在倒不是不急着用钱，但手里有了钱，用它赚更多，有这样的机会，还是不想错过。”

“行吧，我在市场里，也算是认识不少人的老资格了，帮你探探，很快就能有结果。”

“麻烦伯父了。不着急，先把小道消息传起来，有人赞成，有